中央空调水系统清洗剂应安全可靠，能迅速溶解各种垢、锈垢、污泥等，除垢率达90%以上，无腐蚀、无损伤、无垢渣、无脱落沉淀，不堵塞管道。需要对人体无害。废液是根据环境保护排放的。预膜剂可以在清洗的系统管道周围预制一层保护膜，以防止氧气腐蚀和减缓结垢。除垢率不低于HG/T 2387-92工业设备化学清洗标准。在循环清洗时，要不断测试水的功效(水样的比例尺测试)，以确保循环水中有很强的药力，并与系统中的污垢充分反应。当系统中没有反应(没有气体逸出)而水中仍有效果时，系统已被清洗；否则，即使1%的水垢未被清洗，只要水仍然有效，系统内也会有反应。
中央空调清洗现场一般的安全管理及安全保证措施包括 1）设专职安全员，签订安全承包责任状，建立健全各项保障措施，落实安全教育和管理制度。2） 搞好现场安全标准化作业， 把安全工作放在**，做到有措施、有制度、有组织、有要求、有统一指挥。 3） 安装人员必须遵守有关规章制度及治安管理条例。与其他人员和睦相处，注意工地环境卫生，文明施工。4） 严禁酒后施工，不得在禁火区内动火。5） 入工作场地高空作业人员必须系好安全带。 6） 施工过程中应注意安全用电，所设电线必须有条不紊，不得随便乱铺乱拉。 机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的接零保护。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。
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