随着中央空调的广泛应用，人们的工作和生活环境得到了改善，但随着空调的运行，循环水的浓度和温度发生变化，当水中各种离子的浓度积超过其本身的浓度积时，就会形成沉淀和结垢，水中溶解氧与其他因素的结合很容易引起设备的腐蚀。循环水中营养物质的不断富集，为藻类和细菌的繁殖提供了足够的养分，并形成了生物黏液。这些鳞片、黏液和腐蚀材料会降低换热器的换热效率和制冷量，减少循环水量，堵塞管道，使冷量输送不顺畅，给中央空调的安全运行带来严重危害。因此，有必要对中央空调的水系统进行清洗。
中央空调的冷媒水循环系统清洗的主要工艺流程如下：对冷媒水系统进行除菌、灭澡、剥离处理；对冷媒水系统进行除浮锈、除水垢、油垢处理；对冷媒水系统进行预膜处理，在金属表面形成一层保护膜，防止氧、氯、酸根离子及各种电化学腐蚀；对冷媒水系统进行定期的防腐防垢为目的的水处理。主要有以下特点清洗效果良好。在清洗过程中采用的第四代有机高分子复合清洗剂，主要依靠络合反应、配合溶解、极化、分散三种作用方法，达到良好的清洗效果，能完全清理管道内的微生物粘泥、锈泥、水垢、油污。具体原理是：所用清洗剂能与CaCO3、Ca（PO4）2、CaSO4及部分CaSIO3以及Fe2 O3发生络合反应，渗透并进入垢、锈中，使垢、锈产生空洞支离，**终与垢中的Ca2+、my2+，锈中的Fe、cu离子络合形成束状大分子络合物，在水中表现为疏松的悬浮物，易排放，主药剂具有极化作用，能起到表面活性的作用，对清理污泥，油圬有良好的效果，此外辅助药剂具有分散作用，能使清洗出的小颗粒物悬浮于水中，便于排放。
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